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【大 中 小】 【列 印】 【編 輯】  投資客拋房變現，首購足成為有殼蝸牛的好時機！　 http://www.tanew.com.tw   2010-07-19 18:23:48    大台北地區購屋 精華地段房市 為了防止投資客的投機心理，利用「短近短出」的操作方式炒高房價，現在央行已發布在大台北地區購買第二間房子，將沒有寬限期優惠，許多房仲業者紛紛表示，這樣一來，許多充滿投資客交易的地區，房價將會平穩下來，並且會出現投資客拋售的情形。 央行此舉是針對北市與北縣十大縣轄市的選擇信用貸款新措施，許多人因為財務槓桿高，所受到的影響也較大，加上銀行貸款最高只能給到貸款7成，會使得在市面上使用短近短出操作的投資客加速退出市場，避免財務槓桿倍數過高。 目前以80後的新一代購屋族來說，面臨大台北地區居高不下的房價，要買一間房屋自住幾乎是不可能的任務，沒有父母金援，要靠自己準備3成的房屋自備款，幾乎是要好幾年不吃不睡才能存到的大筆金額。 但央行今年以來的緊縮投資客政策已在推動，投資客由於手上資金缺乏，有賣房變現的急迫性，這時正是首購族進場議價的好時機。 再加上2008年的金融海嘯慘痛經驗，許多投資客不敢冒大風險，若您是有急迫購屋需求的買方，不妨進入市場勇於出價，如果遇到急售的賣方，正好可以為自己添購一處安穩的家，更可以省下一大筆的購物金。 記者 蕭圓圓 台北報導 資料來源： http://www.hiyes.tw 【大 中 小】 【列 印】   相關新聞： 暫時沒有相關新聞